Moderne und gepflegte Büroflächen in Kiel Wellsee

Informationen

Objektnummer LAR899
Objekttyp Gewerbeimmobilien
Miet-/Kaufobjekt Miete
Objektart Bürofläche
Etage 1. + 2.OG
Mietfläche ca. 1.800 m²
Heizung Fernwärme
Kaltmiete 11,50 € pro m²
Betriebskosten 3,- € pro m²
Kaution nach Absprache
Stellplatz bis zu 40 Stück zusätzlich anmietbar
Frei ab nach Absprache
Provision für den Mieterprovisionsfrei

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Bürogebäude im Industriegebiet Wellsee zwischen der B404 und der B76. Das Objekt ist äußerst gepflegt, ruhig und von viel Grün umgeben. Es verfügt über eine moderne und großzügige Raumaufteilung und Ausstattung. Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Unternehmenssitz in Kiel.
Es stehen insgesamt ca. 1800 m² zur Verfügung
Diese verteilen sich auf separate Etagen im 1. und 2 OG.
Je Etage stehen Büroräume zwischen 21m² und 61m², 1 Teeküche, 1 Archivraum/Bürotechnik, Damen- und Herren WCs zur Verfügung sowie Konferenzräume im 2.OG. Die Flächen können auch Etagenweise á ca. 900 m² je Einheit angemietet werden.

Ausstattung

- Parkplätze nach Absprache
- Flure und Büroräume mit strapazierfähigem Teppichboden
- isolierverglaste Fenster mit außenliegender Verschattungsmöglichkeit
- natürliche Be- und Entlüftung und Kühldecken in den Konferenzräumen (2.OG)
- Glasfaser im Gebäude vorhanden, Anschluss möglich
- barrierefrei
- videoüberwachter Eingangsbereich
- Empfang mit Concierge-Service nach Absprache möglich
- Objektüberwachung, Brandmeldeanlage

Lage

Das Objekt ist im südlich Teil der Landeshauptstadt Kiel gelegen. Das Gewerbegebiet Wellsee befindet sich im gleichnamigen Kieler Stadtteil und ist einer der Gewerbeschwerpunkte der Region Kiel. Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage an der B404 haben sich in diesem Areal über 200 Unternehmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt.

Sonstiges

Die im Objekt befindliche Kantine wird extern betrieben und kann auf Wunsch eines Mieters die Mitarbeiterverpflegung der Belegschaft darstellen.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt

Energie

Heizung Fernwärme

Bilder

Ansprechpartner

Gunnar Müller
0431 / 97 10 99 17

gunnar.mueller@laren-consulting.de

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