Details - Laren Consulting

Hochwertige Büroflächen in Büdelsdorf

Informationen

Objektnummer	LAR909
Objekttyp	Gewerbeimmobilien
Miet-/Kaufobjekt	Miete
Objektart	Büroflächen
Baujahr	2005
Etage	UG - 2.OG
Mietfläche	ca. 2.183 m²
Heizung	Gasheizung
Kaution	nach Vereinbarung
Stellplatz	ca. 90 Stück
Frei ab	nach Absprache
Provision	für den Mieter provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Büro- und Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2005 befindet sich im interkommunalen Gewerbegebiet Rendsburg Büdelsdorf.
Das terrassenförmig angelegte Objekt verfügt insgesamt über ca.2183 m² Bürofläche, verteilt auf vier Etagen vom UG welches rückseitig ebenerdig verläuft, über das EG zum Staffelgeschoss.
Die Flächen sind nach Absprache pro Etage teilbar und barrierefrei erreichbar. Auf dem Gelände stehen ca. 90 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Konferenzräume teilweise klimatisiert
Büroaufteilung flexibel vom Einzel-/ bis Mehrpersonenbüro zu gestalten
Teeküchen
Staffelgeschoss mit großzügigen Terrassen
Treppenhaus mit Aufzug
Damen und Herren WC´s je Etage
Untergeschoss zur Rückseite hin ebenerdig
Natürliche Be- und Entlüftung, teilweise klimatisiert
Isolierverglaste Alufenster im EG. und Kunststofffenster im UG. und OG.
ca. 25 überdachte Fahrradstellplätze
Teppichboden, teilweise Linoleum
CAT 7 Verkabelung
Gasheizung

Lage

Büdelsdorf liegt an der nördlichen Seite der Eider und des Nord-Ostsee-Kanals inmitten Schleswig-Holsteins und grenzt direkt an die Kreisstadt Rendsburg. In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg/Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt.
Das Objekt befindet sich im interkommunalen Gewerbegebiet Rendsburg Büdelsdorf in der KielRegion zwischen Rendsburg und der Rader-/ und Rendsburger Hochbrücke.
Zu den bekannteren Firmen zählen neben der ACO Severin Ahlmann GmbH & Co. KG noch die mobilcom-debitel GmbH (Telekommunikationsunternehmen heute freenet) und die Mecalac Baumaschinen GmbH. Weiterhin hat der Schleswig-Holsteinische Zeitungsverlag ein Druckzentrum in der Stadt angesiedelt. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das EKZ Rondo.