Frequentierte Ladenfläche am Alten Markt von Kiel

Informationen

Objektnummer LAR877
Miet-/Kaufobjekt Miete
Objektart Ladenfläche
Baujahr 1950
Etage EG
Mietfläche ca. 115 m²
Heizung Fernwärme
Kaltmiete ca. 2.865,- € zzgl. MwSt.
Betriebskosten ca. 290,- € zzgl. MwSt.
Heizkosten ca. 60,- € zzgl. MwSt.
Kaution nach Vereinbarung
Frei ab nach Absprache
Provision für den Mieter provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Die angebotene Handelsfläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 115 m² im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses in Kiel. Die Fläche ist aufgeteilt in eine Verkaufsfläche von ca. 94 m², einem Büro mit Teeküche von ca. 14 m² und einem WC. Ein Lagerraum mit ca. 64 m² steht im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.

Ausstattung

- 1 Verkaufsraum von ca. 94 m²
- 1 Büroraum mit einer Teeküche im EG
- 1 Keller-/Lagerraum von ca. 65 m²
- 1 WC im Erdgeschoss
- Nadelfilzbelag im Verkaufsraum und Büro. Fliesenböden in WC
- ca. 14 m Schaufensterfront (inkl. Eingangstür)
- ca. 2,40 m Schaufensterhöhe
- Stufen (außen): 0
- Material- und Warenanlieferung ausschließlich über den Haupteingang möglich
- natürliche Be- und Entlüftung
- Teilanmietung nicht möglich
- Anmietung nach Vereinbarung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus, unmittelbar am Alten Markt in der Landeshauptstadt Kiel. Die verkehrsberuhigte und nur in eine Richtung befahrbare Kehden- und Küterstraße befindet sich in attraktiver Innenstadtlage, angrenzend zur traditionsreichen Holstenstraße. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von kleinen, modernen Einzelhandelsflächen und Cafés. Öffentliche Parkplätze stehen zahlreich in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Der Kieler Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsbetriebe befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Der 1950 erbaute Gebäudekomplex wurde laufend gewartet und teilmodernisiert. Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage.

Energie

Baujahr 1950
Heizung Fernwärme
Energieausweis-Art Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 80,7 kWh / qm*p.a.
erstellt am 26.06.2014
gültig bis 26.06.2024

Bilder

Ansprechpartner

Gunnar Müller
0431 / 97 10 99 17

gunnar.mueller@laren-consulting.de

Objektanfrage

Ihre Daten
Ihre Anfrage
Besichtigung*