Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage von Kiel

Informationen

Objektnummer LAR824
Miet-/Kaufobjekt Miete
Objektart Bürofläche
Etage EG
Mietfläche ca. 153 m²
Räume 4
Kaltmiete 2.750,- € zzgl. MwSt.
Betriebskosten 183,- € zzgl. MwSt.
Heizkosten 153,- € zzgl. MwSt.
Kaution nach Absprache
Stellplatz 30
Frei ab ab Frühjahr 2021
Provision 2,38 NKM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Tonberg, dem ehemaligen Güterbahnhof von Kiel. Es steht eine Mietfläche von insgesamt ca. 153 qm, aufgeteilt in ein geräumigen Empfangsbereich, 1 Büroraum, 1 Lager und einer Teeküche/Aufenthaltsraum im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Mietobjektes zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich ist hell und freundlich. Die angebotene Fläche wurde 2012 vollständig saniert und renoviert.

Ausstattung

- 1 Empfangsraum / Front Office
- 1 Büro
- 1 Teeküche/Aufenthaltsraum
- 1 Flur
- 1 Lagerraum
- Damen und Herren-WC
- strapazierfähiger Teppichboden im Büroraum, Linoleum im Empfangsraum, Teeküche, Lager und Flur
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- natürliche Be- und Entlüftung
- Teilanmietung nicht möglich
- 30 zugeordnete Pkw-Außenstellplätze
- Übergabe nach Absprache ab Frühjahr 2021 möglich

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Tonberg, einer der zentralsten Gewerbegebiete der Landeshauptstadt Kiel. Es liegt verkehrstechnisch äußerst attraktiv angebunden am südlichen Rand der Innenstadt. Eine sehr gute Erreichbarkeit ist durch die vierspurige Bundesstraße 202 gesorgt, die zur B404/A21Richtung Bad Segeberg, zur A210 und A215 Richtung Neumünster und Hamburg sowie Rendsburg und Flensburg führt. Die Verkehrsachse B202/B404 befindet sich in ca. 200m entfernt. Das Kieler Stadtzentrum ist etwa 1 Kilometer entfernt. Der Kieler Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Das Mietobjekt steht unter Denkmalschutz. Der Kaltmietpreis sowie die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage.

Energie

Energieausweis-Art wird nicht benötigt

Bilder

Ansprechpartner

Baris Yurteri
0431 / 97 10 99 14

baris.yurteri@laren-consulting.de

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