Büro-/ Praxisflächen in zentraler Lage
Informationen
| Objektnummer | LAR926 |
| Objekttyp | Gewerbeimmobilien |
| Miet-/Kaufobjekt | Miete |
| Objektart | Büroflächen |
| Etage | 3. - 6.OG |
| Mietfläche | ca. 2.100 m² |
| Kaltmiete | 14,50 € / m² zzgl. MwSt. |
| Betriebskosten | 3,- € / m² zzgl. MwSt. |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Provision | für den Mieter provisionsfrei |
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich in einem modernisierten Büro- und Geschäftshaus in der Kieler Innenstadt. Das Bestandsgebäude wird auf den Etagen 3-6 aufwendig saniert und modernisiert. Es entstehen topmoderne und repräsentative Büroflächen. Insgesamt stehen ca. 2100 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich über 4 Etagen zu je 527 m². Die Büroeinheiten werden über ein zentrales Treppenhaus mit einem Fahrstuhl erschlossen. Umbau und Modernisierung nach Mieterwunsch mgl. Der Umbau in Eigenregie ist in enger Abstimmung ebenfalls denkbar. Teilbar ab 527 m².
Ausstattung
Büroflächen-/ Raumplanungen werden derzeit erstellt. Die Auswahl der Materialien kann ggf. noch beeinflusst werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe dem „Sophienhof“, einer der bekanntesten Einkaufsmöglichkeiten in Kiel mit 120 Geschäften auf knapp 40.000m². Das Gebäude ist lediglich 5-10 Gehminuten vom Kieler Hbf und dem ZOB entfernt. Es liegt verkehrstechnisch äußerst attraktiv angebunden am südlichen Rand der Innenstadt. Eine sehr gute Erreichbarkeit ist durch die vierspurige Bundestraße 202 gegeben, die zur B404/A21Richtung Bad Segeberg, zur A210 und A215 Richtung Neumünster und Hamburg sowie Rendsburg und Flensburg führt 600m entfernt von der Verkehrsachse B202/B404. Bushaltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Energie
Bilder
