Großzügige Handelsfläche in den Altstadt Arkaden von Kiel

Informationen

Objektnummer LAR731
Miet-/Kaufobjekt Miete
Objektart Ladenfläche
Etage EG
Mietfläche ca. 307 m²
Heizung Fernwärme
Kaltmiete 5.221,- €
Betriebskosten 635,- €
Frei ab nach Vereinbarung
Provision Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die angebotene Handelsfläche erstreckt sich über drei Ebenen eines Büro- und Geschäftshauses in Kiel. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 111 m² und zwei Umkleideräume von ca. 1,5 m² bis 3 m². Im Obergeschoss steht eine Verkaufsfläche von ca. 47 m², ein Flur von ca. 6 m² und Damen- und Herren-Wcs bereit. Ein Lager- und ein Aufenthaltsraum von ca. 45 m² und 52 m² stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattung

- 3 Ebenen (Unter-, Erd- und Obergeschoss)
- 1 Verkaufsraum im EG und OG
- 1 Teeküche im UG
- 1 Aufenthaltsraum im UG
- 1 Lagerraum im Untergeschoss
- Herren- und Damen-WCs im Obergeschoss
- Parkettboden im Verkaufsraum, Nadelfilzbelag im Lager und Flur, Fliesenböden in WC
- ca. 14,50 m Schaufensterfront (inkl. Eingangstür)
- ca. 2,40 m Schaufensterhöhe
- ca. 4,70 m Deckenhöhe der Hauptverkaufsfläche
- Stufen (außen): 0
- Material- und Warenanlieferung über den Innenhof möglich
- natürliche Be- und Entlüftung
- Teilanmietung nicht möglich
- Anmietung nach Vereinbarung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus, den „Altstadt Arkaden“, in der Nähe des Alten Marktes der Landeshauptstadt Kiel. Die verkehrsberuhigte und nur in eine Richtung befahrbare Kehden- und Küterstraße befindet sich in attraktiver Innenstadtlage, angrenzend zur traditionsreichen Holstenstraße.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von kleinen, modernen Einzelhandelsflächen und Cafés. Öffentliche Parkplätze stehen zahlreich in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Der Kieler Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsbetriebe befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert. Der Kaltmietpreis sowie die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Der 1957 erbaute Gebäudekomplex wurde laufend gewartet und teilmodernisiert und wirkt dementsprechend gepflegt und repräsentativ. Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage.

Energie

Heizung Fernwärme

Bilder

Ansprechpartner

Baris Yurteri
0431 / 97 10 99 14

baris.yurteri@laren-consulting.de

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Die Beteiligung an der Messe Expo Real vom 07. – 09. Oktober 2019 in München wird mit Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) gefördert.