Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Rendsburg

Informationen

Objektnummer LAR815
Miet-/Kaufobjekt Kauf
Objektart Eigentumswohnung
Etage Dachgeschoss
Stellplatz 1
Frei ab nach Absprache
Provision 5,95 % Käuferprovision
Wohnfläche ca. 59 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 79.000,- €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten  Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Rendsburg. Die Immobilie präsentiert sich in guter und gepflegter Ausstattung. Beide Wohnräume und der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Das großzügige Badezimmer mit Duschbad ist ebenso in einem sehr guten Zustand wie die geräumige und gut ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung bietet zwei helle und gut geschnittene Räume.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Zentralheizung (Öl); Baujahr 2004
- 2 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer
- dezentrale Warmwasserbereitung durch elektronischen Durchlauferhitzer
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzugshaube
- gefliestes Duschbad mit Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine
- Fußböden mit Laminatböden bzw. Fliesen in den Baderäumen
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume (Waschküche, Trockenraum)
- Kabel-TV
- 1 Massivgarage
- Übergabe nach Vereinbarung

Lage

Rendsburg ist eine Kreisstadt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und befindet sich direkt am Nord-Ostsee-Kanal, einer der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, südwestlich der Landeshauptstadt Kiel, nahe der Bundesautobahn 210. Rendsburg zählt 28.789 Einwohner (Stand: 31.12.2017). Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rendsburg. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die kreisfreie Stadt Neumünster ist über die Bundestraße 77 in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel ist über die Bundesautobahn 215 in 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Des Weiteren sind die beiden Städte über die Regionalbahn der Deutschen Bahn in kürzester Zeit erreichbar. Die Bahnhaltestelle ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung wird mit einer Garage verkauft. Für weitere Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins erwarten wir gerne Ihre Anfrage.

Energie

Energieausweis-Art Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 114 kWh / qm*
erstellt am 20.09.2018
gültig bis 20.09.2028

Bilder

Ansprechpartner

Baris Yurteri
0431 / 97 10 99 14

baris.yurteri@laren-consulting.de

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Besichtigung*

Die Beteiligung an der Messe Expo Real vom 07. – 09. Oktober 2019 in München wird mit Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) gefördert.